Huis kopen aan de Costa Blanca – Complete gids 2026
Droomt u van een woning onder de Spaanse zon? Een huis kopen aan de Costa Blanca is voor veel Nederlanders en Belgen de ultieme stap naar meer zon, rust en rendement. Of u nu zoekt naar een appartement met zeezicht, een moderne villa met zwembad of een investeringsobject: de Costa Blanca biedt kansen in elke prijsklasse.
Als Nederlandstalige makelaar begeleiden wij u van bezichtiging tot sleuteloverdracht volledig transparant en zonder verrassingen.
Waarom kiezen voor de Costa Blanca?
De Costa Blanca is één van de populairste regio’s van Spanje onder buitenlandse kopers. Dat is niet zonder reden:
- Meer dan 300 zonnige dagen per jaar
- Internationale luchthaven Alicante
- Goede gezondheidszorg
- Sterke verhuurmarkt
- Betaalbare vastgoedprijzen vergeleken met Marbella
Populaire plaatsen zijn onder andere:
- Torrevieja
- Orihuela Costa
- Javea
- Moraira
- Altea
- Alicante
Elke plaats heeft zijn eigen karakter, van levendige kustplaatsen tot rustige woonwijken.
Wat kost een huis aan de Costa Blanca?
De prijzen variëren sterk per locatie en type woning.
Gemiddelde indicaties:
- Appartement: vanaf €150.000
- Nieuwbouw appartement: vanaf €220.000
- Vrijstaande villa: vanaf €350.000
- Luxe villa met zeezicht: vanaf €700.000
Extra kosten bij aankoop (belangrijk!)
Bij aankoop in Spanje moet u rekening houden met ongeveer 10% – 14% bijkomende kosten:
- Overdrachtsbelasting (ITP) of BTW bij nieuwbouw
- Notariskosten
- Kadasterkosten
- Advocaat
- NIE-nummer
Wij geven vooraf een volledig kostenoverzicht zodat u precies weet waar u aan toe bent.
Het aankoopproces stap voor stap
Een woning kopen in Spanje verloopt anders dan in Nederland of België. Dit zijn de belangrijkste stappen:
- Bezichtiging en selectie
- Bod en reservering
- Juridische controle (due diligence)
- Ondertekenen koopcontract
- Notariële overdracht
Wij werken samen met onafhankelijke advocaten zodat uw aankoop volledig juridisch wordt gecontroleerd.
Nieuwbouw of bestaande bouw?
Nieuwbouw
Voordelen:
- Moderne afwerking
- Energiezuinig
- 10 jaar bouwgarantie
- Vaak goede investeringskansen
Bestaande bouw
Voordelen:
- Direct beschikbaar
- Vaak grotere percelen
- Gevestigde wijken
Welke keuze het beste is, hangt af van uw doel: eigen gebruik, emigratie of investering.
Waarom kopen via een Nederlandstalige makelaar?
De Spaanse vastgoedmarkt is minder transparant dan de Nederlandse. Daarom is begeleiding essentieel. Wij helpen u graag!
Wij bieden:
✔ Begeleiding in uw eigen taal
✔ Juridische controle
✔ Geen verborgen kosten
✔ Toegang tot het volledige woningaanbod
✔ Persoonlijke bezichtigingsreizen
U koopt niet alleen een huis, u koopt zekerheid.